Kredyt hipoteczny bez przepłacania za finansowanie
Pomagamy przejść przez proces uzyskania kredytu hipotecznego — od analizy możliwości i budżetu po wybór rozwiązania, dokumenty i uruchomienie finansowania.
W odpowiednio dobranym wariancie różnica w całkowitym koszcie kredytu może wynosić nawet około 200 000 zł.
POTENCJALNA RÓŻNICA
~200 000 zł
w całkowitym koszcie przykładowego kredytu 830 000 zł na 30 lat
7,5%: ok. 5 803 zł/mies.
6,5%: ok. 5 246 zł/mies.
Uproszczony przykład przy stałym oprocentowaniu w całym okresie. Wynik nie jest gwarantowany.
Nie tylko rata. Liczy się całkowity koszt kredytu.
Oferta z niższą pierwszą ratą nie zawsze jest tańsza w całym okresie. Analizujemy parametry, które realnie wpływają na koszt finansowania i wygodę spłaty.
Oprocentowanie i marża
Porównanie kosztu pieniądza oraz warunków, które wpływają na wysokość rat.
Prowizje i produkty dodatkowe
Uwzględniamy opłaty, ubezpieczenia i inne koszty powiązane z finansowaniem.
Całkowity koszt i nadpłaty
Patrzymy szerzej niż na samą ratę: analizujemy koszt w czasie oraz warunki wcześniejszej spłaty.
Nawet około 200 000 zł różnicy
Przy kredycie hipotecznym zawieranym na kilkadziesiąt lat nawet 1 punkt procentowy różnicy może mieć bardzo duże znaczenie.
Przykład: 830 000 zł kredytu, 30 lat spłaty.
Wariant A
7,5%
Rata ok.
5 803 zł
Łączna suma rat
ok. 2,09 mln zł
Wariant B
6,5%
Rata ok.
5 246 zł
Łączna suma rat
ok. 1,89 mln zł
W czym pomagamy?
Proces kredytowy porządkujemy od początku do końca, tak abyś wiedział, jakie są kolejne kroki i jakie dokumenty będą potrzebne.
Analiza możliwości
Wstępnie określamy budżet i parametry finansowania, zanim podejmiesz decyzję o zakupie.
Porównanie rozwiązań
Zestawiamy dostępne warianty pod kątem kosztów, wymagań i dopasowania do inwestycji.
Kompletowanie dokumentów
Pomagamy uporządkować dokumenty dotyczące klienta oraz finansowanej nieruchomości.
Proces bankowy
Wspieramy w przejściu przez analizę bankową, wyjaśnienia i kolejne etapy wniosku.
Kredyt na budowę domu
Uwzględniamy specyfikę finansowania działki, budowy i wypłaty środków w transzach.
Refinansowanie
Możemy przeanalizować również zmianę warunków posiadanego kredytu na bardziej korzystne.
Jak przebiega współpraca?
Prosty proces, bez konieczności samodzielnego porównywania i koordynowania każdego etapu.
01
Rozmowa i potrzeby
Określamy cel: zakup mieszkania, domu, działki albo budowa.
02
Budżet i parametry
Analizujemy kwotę, wkład własny, okres kredytu i podstawowe możliwości.
03
Porównanie wariantów
Zestawiamy rozwiązania pod kątem kosztów i warunków.
04
Wniosek i dokumenty
Pomagamy przejść przez formalności i kontakt z bankiem.
05
Decyzja i uruchomienie
Koordynujemy końcowy etap aż do uruchomienia finansowania.
Budujesz dom? Połącz finansowanie z całą inwestycją.
Dom Dewelopera może prowadzić klienta nie tylko przez kredyt, ale również przez znalezienie działki, projekt, pozwolenie na budowę i realizację domu.
- 1. Finansowanie i określenie budżetu
- 2. Znalezienie działki
- 3. Analiza możliwości zabudowy
- 4. Projekt domu
- 5. Pozwolenie na budowę
- 6. Budowa i odbiór
Jaką nieruchomość chcesz sfinansować?
Pomagamy uporządkować finansowanie dla najczęstszych scenariuszy klientów indywidualnych.
Mieszkanie
Rynek pierwotny lub wtórny.
Dom
Zakup gotowego domu.
Działka + budowa
Finansowanie zakupu działki i kolejnych etapów budowy.
Refinansowanie
Analiza możliwości zmiany obecnego kredytu.
Dlaczego warto zacząć od finansowania?
Najpierw określ realny budżet, a dopiero później wybieraj nieruchomość. Dzięki temu ograniczasz ryzyko utraty czasu na oferty niedopasowane do możliwości finansowych.
Wiesz, jaki masz budżet
Łatwiej filtrować działki, domy i mieszkania.
Oszczędzasz czas
Nie zaczynasz procesu od nieruchomości, której finansowanie może być problematyczne.
Kontrolujesz koszt
Możesz porównywać nieruchomość i finansowanie jako jedną decyzję.
Najczęstsze pytania
Najważniejsze informacje przed rozpoczęciem procesu finansowania.
Nie. Ostateczną decyzję kredytową zawsze podejmuje bank na podstawie indywidualnej sytuacji klienta i własnych procedur.
W niektórych scenariuszach różnica w całkowitym koszcie dwóch wariantów finansowania może osiągnąć taką skalę. Zależy to m.in. od kwoty kredytu, okresu, oprocentowania, prowizji i kosztów dodatkowych.
Tak. Taki proces wymaga uwzględnienia m.in. działki, kosztorysu, harmonogramu i wypłaty finansowania w transzach.
Tak — to często najlepszy moment. Najpierw można określić realny budżet, a następnie szukać nieruchomości w odpowiednim przedziale.
Tak. Finansowanie może być częścią szerszego procesu obejmującego znalezienie działki, projekt, pozwolenie na budowę oraz realizację domu.
Sprawdź, jakie finansowanie pasuje do Twojej nieruchomości
Powiedz nam, co chcesz kupić lub wybudować, jakim wkładem własnym dysponujesz i na jakim etapie jesteś. Zaczniemy od uporządkowania możliwości.
Informacje na stronie mają charakter ogólny i informacyjny. Ostateczna decyzja o udzieleniu kredytu oraz jego warunkach należy do banku. Przykładowe oszczędności i symulacje nie stanowią gwarancji wyniku ani oferty kredytowej. Jeżeli czynności pośrednictwa kredytu hipotecznego są realizowane przez partnera zewnętrznego, przed publikacją strony należy uzupełnić dane tego podmiotu oraz wymagane informacje regulacyjne.